1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
吹田市
35.5万円/㎡
前年比+2.7%
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南千里第2コーポラスB棟
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 474戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,282万円
30.4万円/㎡
899
1,155
1,410
1,665
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,155万円〜1,410万円
27.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
南千里第2コーポラスB棟
1,280万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 42.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,280万円 | 35.5万円 | 6階 | 36.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 32.8万円 | 5階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 1,280万円 | 30.4万円 | 6階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,098万円 | 26.1万円 | 6階 | 42.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 1,150万円 | 26.8万円 | 1階 | 42.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,250万円 | 24.1万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,098万円 | 25.6万円 | 5階 | 42.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 780万円 | 13.6万円 | 10階 | 57.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 540万円 | 12.8万円 | 6階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,098万円 | 25.6万円 | 9階 | 42.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 730万円 | 17.0万円 | 6階 | 42.89㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/08 | 888万円 | 19.4万円 | 10階 | 45.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 880万円 | 17.0万円 | 8階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 780万円 | 15.0万円 | 8階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/04 | 680万円 | 13.1万円 | 10階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 1,280万円 | 30.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 474戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/27 | 南千里第2コーポラス 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,330万円 | 25.7万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/07 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 474戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/06 | 南千里第2コーポラスC棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 473戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、吹田市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は吹田市の平均と比較して14.4%割安です。
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